小区更换新的监控设备，这笔钱是业主出吗？

首先，明确答复：小区更换新的监控设备，这笔钱应由业主通过物业费出。1.根据咨询内容，小区监控更换应用的是物业费，符合物业费的构成包括物业共用部位和设施的日常运行维护费用。《物业服务定价成本监审办法（试行）》规定了物业费涵盖了此类支出。2.若物业公司拒绝维修，业主可依据《物业管理条例》通过业委会督促其维修，或向行业主管部门投诉其不作为，要求其整改，否则将影响小区安全与便利。
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常见处理方式如下：1.业主首先尝试与物业公司沟通协商，要求使用物业费进行监控设备的更换。2.若协商无果，则通过业主委员会介入调解，督促物业公司履行其维修义务。3.若仍无改善，直接向物业行业的行政主管部门投诉物业公司的不作为，并要求其限时整改。
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简要呈现不同情况下的处理操作：1.【正常情况】：业主直接联系物业公司，要求使用物业费更换监控设备，物业公司应及时响应并处理。2.【物业公司拒绝】：业主可召集业委会开会讨论，通过业委会正式通知物业公司进行维修，并设定合理期限。3.【极端情况】：若物业公司仍不作为，业主可向物业行政主管部门（如住建局）投诉，请求介入处理并强制要求物业公司整改。